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行業(yè)動(dòng)態(tài) |
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房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格等級(jí)分類
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房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)制度。根據(jù)其專業(yè)人員狀況、經(jīng)營業(yè)績(jī)和注冊(cè)資本進(jìn)行評(píng)定，其中注冊(cè)資不作為各地政府房地產(chǎn)管理部門設(shè)立的事業(yè)性編制的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定等級(jí)的條件。各等級(jí)的具體條件如下：
（一）一級(jí)：
（1）注冊(cè)資100萬元以上；
（2）有七名以上（不包括離退休后的返聘人員和兼職人員，下同）取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書》并登記專職房地產(chǎn)估價(jià)師；
（3）專職房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)人中（包括注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師和取得房地產(chǎn)估價(jià)員崗位證書的房地產(chǎn)估價(jià)員）占職工總數(shù)的70%以上；
（4）從事房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)邊疆四年以上；
（5）每年獨(dú)立承擔(dān)估價(jià)標(biāo)的物建筑面積10萬平方米以上 或土地面積3萬平方米以上的評(píng)估項(xiàng)目5宗以上；
（6）以房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估為主營業(yè)務(wù)。
（二）二級(jí)：
（1）注冊(cè)資本70萬元以上；
（2）有五名以上取得《房地產(chǎn)估介師執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)估價(jià)師；
（3）專職房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)人員（包括注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師和取得房地產(chǎn)估價(jià)員崗位證書的房地產(chǎn)估價(jià)師和取得房地產(chǎn)估價(jià)員崗位證書的房地產(chǎn)估價(jià)員）占職工總數(shù)的70%以上；
（4）從事房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)連續(xù)三年以上；
（5）每年獨(dú)立承擔(dān)估價(jià)標(biāo)的物建筑面積6萬平方米以上或土地面積2萬平方米以上的評(píng)估項(xiàng)目5宗以上；
（6）以房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估為主營業(yè)務(wù)。
（三）三級(jí)：
（1）注冊(cè)資本40萬元以上；
（2）有三名以上取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)估價(jià)師；
（3）專職房地產(chǎn)估價(jià)包括注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師和取得房地產(chǎn)估價(jià)員崗位證書的房地產(chǎn)估價(jià)員）占職工總數(shù)的70%以上；
（4）從事房地產(chǎn)價(jià)格讕估業(yè)務(wù)連續(xù)二年以上；
（5）每的獨(dú)立承擔(dān)估價(jià)標(biāo)的物建筑面積2萬平方米以上或土地面積8千平方米以上的評(píng)估項(xiàng)目5宗以上。
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